□楚天都市报记者 刘珊 10月20日，国家统计局公布2025年9月70个大中城市住房价格指数。9月份，城镇各级商品住宅销售价格逐月下降，同比降幅继续收窄。 9月份，武汉市新建商品住宅销售价格指数为99.6，比上月下降0.4%。降幅比上月收窄0.1个百分点。环比降幅连续第二个月放缓。环比指数排名前三位的城市是上海、杭州和北京，环比指数分别为100.3、100.3和100.2。武汉市新建商品住宅价格指数同比为97.5，同比下降2.5%。 Compared to the previous month, the rate of declineIt was 0.8 points lower.降幅较去年同月环比有所下降连续一个月。同比指数排名前三位的城市是上海、杭州和成都，同比指数分别为105.6、103.6和101.3。 上海易居房地产研究院副院长杨跃晶评价，9月房价指数中，房价环比下跌的城市数量有所增加，但房价同比上涨的城市数量也有所增加。分析原因，环比指标有所走弱，表明部分地区仍要依靠价量交换来支撑销售。同比指标好转，表明部分城市的房价泡沫经过持续调整和深刻化解，市场正在进入止跌企稳的新发展阶段。 根据70个大中城市现有住房销售价格指数显示，武汉现有住房销售价格指数ex为99.1，比上月下降0.9%。在9月份全国70个大中城市现有房价指数排名中，月度指数排名前三的城市是西宁、牡丹江和宜昌（与哈尔滨持平），月度指数分别为99.9、99.9和99.8。武汉现有住房指数同比为93.7，比上年下降6.3%。同比指数排名前三位的城市为成都、杭州和深圳，同比指数分别为99.7、98.7和98.3。 杨跃进表示，现有的房地产市场也正处于严重的调整过程中。对于二手房，我们建议进行考虑住房产品差异的定价分析。我们不仅要认识到深度回调带来的问题，还要相信有坚实的内部基础止跌企稳。现有房地产市场数据与新房数据类似l 房地产市场仍处于深度调整过程。 He believes that the existing housing market has gone through a deep correction, meaning that a major correction will occur around 2022, meaning that four years have actually passed.他们的精心协调为稳定提供了坚实的基础。这意味着二手房价格泡沫大部分消失，也为后续市场稳定提供了更好的基础。